Виды уборки офисов: как выбрать режим и не переплатить
Одна и та же уборка офиса стоит по-разному в зависимости от того, когда приходит бригада. Разбираем режимы смен, периодические работы и то, по каким признакам выбирают режим — не по привычке, а по устройству офиса.
· 7 мин чтения
Шаблон для скачивания
Чек-лист уборки офиса
17 операций по четырём зонам с графами периодичности, отметки и замечаний. Печатайте на смену и принимайте работу по строкам, а не по ощущению.
Режимы смены: когда приходит бригада
Это первое, что определяет цену. Состав работ при этом может быть одинаковым.
| Режим | Когда | Ставка, ₽/м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Утренняя | с 7:00 до начала дня | от 45 | офисы с приёмом клиентов с утра |
| Вечерняя | после ухода сотрудников | от 45 | большинству офисов |
| Ночная | ночью | от 60 | сменный график, нужна техника |
| Дневное дежурство | весь рабочий день | от 45 | поток посетителей, большая кухня |
| Смешанный | вечер плюс дневной обход | считается отдельно | офисы от 1 000 м² |
Как выбирают на практике
- Вечерняя — режим по умолчанию. Клинеры работают свободно, никто не ходит по мокрому полу, к утру всё сухо.
- Утренняя — когда важно, чтобы офис встречал сотрудников свежим, или когда вечером в здании нельзя находиться.
- Ночная — если нужна техника: поломоечные машины и экстракторы днём шумят, а ночью работают свободно. Дороже, но на больших площадях выигрыш по скорости перекрывает разницу.
- Дневное дежурство — при потоке посетителей. Санузлы и кухня в офисе на 150 человек к обеду выглядят так, будто их не убирали, и вечерняя смена этого не решает.
Периодические работы поверх ежедневной
Ежедневная уборка удерживает состояние, но не решает всё. Что докладывают сверху и как часто:
| Работа | Частота | Ставка |
|---|---|---|
| Генеральная уборка | 1 раз в квартал | от 85 ₽/м² |
| Мойка окон изнутри | 1 раз в месяц | от 65 ₽/м² |
| Мойка окон с двух сторон | 2 раза в год | от 65 ₽/м² + рамы |
| Химчистка ковролина | 1–2 раза в год | от 80 ₽/м² |
| Химчистка кресел и диванов | 1 раз в год | от 550 ₽/ед. |
| Полировка полов | 2 раза в год | от 50 ₽/м² |
| Дезинфекция помещений | по поводу | от 100 ₽/м² |
Разовые виды
- Уборка после ремонта — от 120 ₽/м². Отдельная технология: сухой сбор промышленными пылесосами, потом смывка, потом мытьё в два-три прохода. Генеральной её не заменить.
- Уборка перед въездом или после съезда — генеральная с фиксацией результата. По акту приёма-передачи спорить проще, когда объект вымыт до состояния «как принимали».
- После залива или пожара — от 150 ₽/м². Откачка воды, просушка, удаление копоти, нейтрализация запаха.
- Разовая уборка — когда своего уборщика нет, а объект нужно привести в порядок к событию. Считается по факту осмотра.
Как выбрать режим под свой офис
- 01 Посчитайте поток людей, а не площадь. Санузлы и кухня изнашиваются от числа людей, а не от метража. Офис 300 м² на 60 человек требует больше внимания, чем 600 м² на 20.
- 02 Посмотрите на покрытия. Ковролин требует пылесоса и локальной чистки, керамогранит — машинной мойки. Это влияет и на время, и на выбор смены.
- 03 Оцените, есть ли окно без людей. Если офис работает с 8 до 22, вечерней смены фактически нет — придётся идти в ночь или в дневное дежурство.
- 04 Решите вопрос доступа. Ночная смена означает пропуска и ответственность за помещение без сотрудников. Иногда это блокирует режим независимо от цены.
- 05 Заложите периодику сразу. Дешёвая ежедневная уборка без генеральных за год превращается в дорогой первый выезд по факту осмотра.